imhotep
Cyber Highlander
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1) É obrigatório para novas edificações.
2) Vale a pena a partir do fato de vc pagar apenas pelo q consome. Morei sozinho muito tempo e pagava a mesma coisa q num ap com 4 pessoas. Não é justo.
3) Se vale a pena financeiramente, depende do seu prédio, do gasto com a separação das redes ap por ap. Só contratando uma empresa de engenharia para fazer a avaliação para afirmar se vale a pena e qual o prazo de retorno do investimento. O "vale a pena" aqui diz mais respeito ao quanto seu condomínio tem de caixa, se vai precisar fazer financiamento, etc. Pensando meramente na engenharia, estamos numa época de juros baixos, o q é bom para financiar obras. Mas por outro lado, a inflação na construção civil (materiais, mão de obra, etc.) já passa de 30% ao ano.
Ilkyest
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Vou dar meu exemplo. Eu tenho uma máquina que, cujo ciclo completo (conforme manual) gasta 80lts de água. Ciclo completo.
E tinha uma vizinha minha, que morava ela e o "nôno", e uma vez por semana ela lavava cobertas. Não... não coberta, cobertaSSS. E eram cobertas de casal. Na mudança deles, uma máquina de 15kg, que certamente vai muito mais água que a minha.
Quem gastava a água que eu não pagava? Eu adoraria que no meu prédio fosse individualizada.
Aquino19
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Eu não sou contra cada um pagar pelo que consome. Mas meu prédio tem 30 anos. Para viabilizar a individualização será necessário quebra quebra em todos os apartamentos. Em cada apartamento haverá quebra quebra em todos os cômodos onde houver registro dágua. Depois, quebra quebra em todos os andares, corredores. A cedae não faz medição individual. E aí já perdemos muitíssimo na tarifa, pois ela é crescente de acordo com o consumo. O condomínio terá que montar uma central onde ficarão as medições de cada apartamento e ele mesmo fazer o rateio. A cedae continuará cobrando o consumo total no medidor de entrada. No final, o ganho individual compensará todos custos e inconvenientes ? Alguém poderia contestar meus argumentos e mostrar que, ainda assim, vale a pena?
imhotep
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Eu não sou contra cada um pagar pelo que consome. Mas meu prédio tem 30 anos. Para viabilizar a individualização será necessário quebra quebra em todos os apartamentos. Em cada apartamento haverá quebra quebra em todos os cômodos onde houver registro dágua. Depois, quebra quebra em todos os andares, corredores. A cedae não faz medição individual. E aí já perdemos muitíssimo na tarifa, pois ela é crescente de acordo com o consumo. O condomínio terá que montar uma central onde ficarão as medições de cada apartamento e ele mesmo fazer o rateio. A cedae continuará cobrando o consumo total no medidor de entrada. No final, o ganho individual compensará todos custos e inconvenientes ? Alguém poderia contestar meus argumentos e mostrar que, ainda assim, vale a pena?
É, tem isso tb...obra sempre é um transtorno, principalmente em prédio velho.
E esse rateio sempre dá briga no final.
Olhando por esse lado, não valeria a pena.
Rogério Guer...
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Bom, eu moro em casa própria, no terreno há duas casas, a minha e a do meu irmão. Por quarenta anos a ligação de água era uma só e recentemente decidimos separar. valeu a pena porque a conta caiu bastante (menos de R$ 60,00 para mim e a dele, um pouco mais).
O pedreiro que contratamos foi inteligente: ele disse que em vez ficar cavocando o terreno para localizar o encanamento (e os canos deviam ter mais de sessenta anos) era muito mais fácil fazer um ligação nova e desativar a antiga... e deu certo!
Agora, não sei se dá pra fazer o mesmo em prédio...
imhotep
Cyber Highlander
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Dá pra fazer tranquilamente em condomínio.
Problema de ser prédio velho é que vai ter que quebrar muito, normalmente esses aps não têm forro, por onde passam as instalações, muito menos shaft, então é um trabalho grande realmente.
Como eu disse, é tudo questão de custo benefício, se tem fundos pra fazer uma obra dessas hoje em dia (com o país em crise e pessoas desempregadas ou em dificuldade).
Mas dá pra fazer tranquilamente
A Marcos
Cyber Highlander
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Aqui em casa foi feita pela quarta (sim) quarta vez em 8 anos.
Na primeira, o síndico inicial meteu um relógio que limitava acionar 2 banhos por apto.
Foi trocado depois em outro mandato, até concordo, pois expliquei acima.
Uns anos mais pra frente, outra gestão trocou por outro, que fazia leitura remota, e lá vai mais rateio.
Ano passado, fizeram outro, o qual eu fui totalmente contra, expliquei que seria a terceira troca, mas falaram que esse seria leitura pela Sabesp (grande coisa). Pagamos o rateio, veio pandemia e até hoje, Sabesp não faz leitura.
Aqui é complicado, são 700 apto´s! Muita gente inocente, outros, com interesses e outros nem ae pra nada. Se vai 10 pessoas na assembleia, eles decidem tudo.
Masssssssssssssssssssss..................... Aqui há um diferencial: relógio de água (bem como de luz) ficam em seus respectivos shaft´s, nada instalado dentro de casa (o único que foi, foram os relógios de gás, mas era só cortar tubo debaixo do tanque e meter o relógio).
Aquino19
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Aqui, no caso, a vantagem principal seria se a leitura pela cedae também fosse individualizada. Então teríamos uma tarifa extremamente reduzida e, no longo prazo poderia compensar. Mas, a cedae vai continuar medindo no registro de entrada e a tarifa é muito maior.
Fora os problemas do rateio que, como já foi dito, vão gerar problemas permanentes. Mas a maioria dos moradores está seduzida pelo canto da sereia e não entendeu essa questão da tarifa. E nem imaginam o transtorno que virá. Até porque alguns moradores podem se recusar a permitir quebra em suas unidades.
Kraftwerk
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Condomínio seria um bom lugar para as pessoas aprenderem a pensar coletivo em um microcosmo. Pois, assim como em escala maior, é preciso cada um ter consciência de que sua participação nas decisões é necessária para si e para os demais. Já morei em condomínio e nunca vi isso, só aparecem os de sempre nas reuniões de condomínio e que têm algum interesse em valorizar seus imóveis ou seja lá de que tipo. Dessa forma, meia dúzia decide pela imensa maioria de omissos e daí começam as reclamações e brigas na hora de pagar o rateio. Seria melhor individualizar o consumo, mas é importante também analisar o custo/benefício disso tudo, senão não vai compensar e só vai engordar o bolso de alguém.
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